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SERVICE 服務項目
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商業空間的整體空間設計
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建築與建築外觀設計/施工
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老屋拉皮、外觀形象規劃
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公共空間規劃設計/施工
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視覺規劃設計/施工
FLOW 設計及工程合約流程
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STEP 01
初步接洽
線上表單或致電洽詢設計師後
a.如有建設公司的CAD檔案，可依圖面約時間到設計公司討論需求。
b.安排案場現場尺寸量及拍照記錄、核對、並於現場初步討論需求。 -
STEP 02
貳次 免費提案
設計師會根據業主需求繪製不同方案的平面圖配置及討論
平面配置規劃 (7-14天)
平面草案(2版)中選一版做調整1次 定案簽約，簽約後主格局可更改(1次)，定案方案做初步工程預算評估 ※簽訂設計合約前，不提供紙本平面圖給顧客留存，如需紙本平面圖會酌收提案費用 -
STEP 03
簽訂設計約
當平面配置的方案已經確認到相對成熟的階段後會先簽訂設計約，並開設專案LINE群組，設計團隊會與業主在群組內討論與紀錄。
簽約後主格局可更改(1次)，1次以後則酌收修改費。 -
STEP 04
3D繪製討論(15-20天) 300坪以上另計
確認好的平面配置，依業主需求製作，提案簡報與風格照片，就開始進入3D模型的建置
平配定案後，3D階段：圖面細部修改3次為限,造型變動超過圖面面積1/3則酌收修改費。 ※預售屋須交屋前60-90天開始設計規劃 -
STEP 05
材質挑選與確認
室內細項的材質選擇與確認，將業主選的材質合併到3D圖上做預覽進行核對討論 -
STEP 06
施工圖確認(7-10天)
施工圖的繪製並確認無誤後就會進入施工階段。
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STEP 07
工程報價-簽訂工程合約(7-10天)
挑選的材質與設計様式報價，詳細舉列出品項規格及尺寸等內容；當確認好3D圖與工程報價等細項後，就會簽訂工程約。 -
STEP 08
工期安排與施工階段(2-3月)
工程監造作業、現場放様校對、會因應工地現況與設計圖尺寸出入時會做設計變更及調整等；從工期敲定與進場施工期間，由相關人員進行監工與進度回報給業主。 -
STEP 09
完工檢驗
完工後由雙方驗收，做整個流程的最後確認與修補。 ※保固開始(不包含天災、人為因素及耗材的使用)
ABOUT COST 設計與工程 收費標準
您可以依空間坪數大小，透過下列收費標準，先行評估大概所需的費用。
若您認同我們的設計理念，歡迎您透過FB和LINE 或來電諮詢，和我們更進一步討論。
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丈量提案費
丈量提案費
同樓層2房以下 15,000元
同樓層3房以上 20,000元
透天別墅 30,000起
商業空間 與外縣市 另計 ※此費用包含實地丈量、需求訪談、初步平面配置與風格提案、提供丈量圖CAD檔與平配圖PDF檔
※以上費用於正式簽訂設計合約時，可全額折抵
平配草案(2版)中選1版做調整1次 定案簽約 ※簽訂設計合約前，不提供紙本平面圖給顧客留存；如需紙本平面圖與PDF檔會酌收提案費用10000元並可提供主格局更改1次 -
住宅空間設計
設計費
台灣地區：NT$6,000/坪 無折抵 ※依實際規劃坪數計算，未滿20坪將以20坪計
※送 客變所需圖面，交屋前陪同基礎驗屋
客變費NT$2,000/坪 ※依實際規劃坪數計算，未滿20坪將以20坪計 -
住宅&商業空間設計
住宅&商業空間設計：簽約後平配圖主格局可調整(1次)，以後更改1次酌收 10,000元
3D階段圖面細部修改3次為限，造型變動超過圖面面積1/3則酌收更改費用NT$3,000/坪
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工程費 最低接案金額：NT$100萬元以上
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工程費用概算(設計費與監工費另計)
新成屋：NT$8,0000/坪起
保有建商原始原况，或居住過但沒有裝潢的房子 舊屋翻修：NT$120,000/坪起
內有原始裝潢老舊管路，需移除從新施作的房子
（管線、水電、基礎工程、格局：6-8萬+輕裝潢：5-7萬） -
工程管理費
a.新竹縣市新成屋 總工程費6%
b.新竹縣市中古屋 總工程費8%
c.外縣市 總工程費10%
(不包含傢俱傢電、飾品及工程稅金費用) -
裝潢工程費用項目如下
a.拆除清運費
b.泥作工程費
c.水電工程費
d.木作工程費
e.系統工程費
f.粉刷塗裝費
g.地面工程費
h.廚衛設備費
i.門窗工程費(含玻璃工程)
j.照明工程費
k.清潔費
l.它項工程 ※工程費用通常因屋齡屋況會有不同的收費級距，實際預算要以我們最終的需求及材質來估算才準確
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